Дендроплан участка – особый вид изысканий, при которых объектом исследований становятся зелёные
насаждения. Первым этапом оформления дендроплана становится геодезическая съёмка. Только на
основе ее результатов эксперт может подготовить план и перечетную ведомость зелёных насаждений.
При работе дендролог учитывает особенности совместимости растений, рельефа и качества почвы,
период активного роста растений, нюансы ухода за ними, сложности в пересадке. При принятии
решения о пересадке или вырубке во внимание принимаются следующие факторы:
Местонахождение инженерных коммуникаций;
Удобство подачи техники в зелёную зону;
Расположение строений на участке;
Возможность перевозки растений на новое место, их параметры, высота и вес;
Близость стройплощадки, фундамента.
Заказать
дендроплан участка в Московской области можно в компании ГеоЗемСервис.
Содержание дендроплана компании ГеоЗемСервис
В подробном дендроплане указывается расположение всех зелёных насаждений на участке. Учёту
подвергаются газоны, кустарники, деревья и саженцы. У каждого растения есть собственный
инвентаризационной номер. Составляется перечетная ведомость, где описывается состояние всех
растений, стоимость их вырубки или пересадки.
Дендроплан составляется в строгом соответствии с методическими рекомендациями госорганов Москвы.
Что вы получаете
Клиент в результате работы геодезиста получает на руки дендроплан и перечетную ведомость.
Дендроплан готовят после согласования проектной документации. На план наносят все зелёные
насаждения и будущие постройки. С помощью условных обозначений все деревья, кустарники и газоны
делятся на те, что нужно вырубить, пересадить, не трогать в процессе строительства.
В дополнение к дендроплану может прилагаться перечетная ведомость, если участок нужно расчистить
для строительства, и ассортиментная ведомость, если территорию нужно озеленить. Последний
документ содержит список растений, которые высаживают на участке, с особенностями ухода за ними,
деталями дизайна, их виды и сорта, посадочный материал, расчеты цены озеленения.
Посадочно-разбивочный чертеж помогает строителям эффективно распределить свои усилия.
Сроки работ экспертов зависят от площади участка в Подмосковье, количества растений, сложности
работ, объема насаждений, которые нужно пересадить или вырубить.
Документы оформляются строго по существующим ГОСТам и правилам департамента природопользования.
Для разработки используют специализированные программы, например Автокад.
Для чего нужен дендроплан
Дендроплан является частью строительного генерального
плана. Здесь подсчитаны все расходы на осуществление строительства в Московской
области.
Необходим для обязательного учета затрат на перенос зелёных
насаждений, их вырубку и посадку новых.
Порубочный билет тоже выдаётся только после подготовки
дендроплана.
Качественный дендроплан дачи помогает определить лучшее расположение
сооружений, коммуникаций, малых форм ландшафтного дизайна. Благодаря этому документу сокращается
компенсационная стоимость за вырубку насаждений.
Кому необходимо составить дендроплан и перечетную ведомость
Дендроплан – важная часть проекта здания, парков, скверов и других объектов с высокой долей зелёных
насаждений. Разрешение на проведение посадки и вырубки деревьев застройщику дают только при наличии
грамотно подготовленного дендроплана.
Сколько стоит дендроплан и перечетная ведомость в Москве и Московской
области
Дендроплан участка
от 30 000 ₽ за 1 гектар
От чего зависит стоимость
Факторы формирования стоимости в Москве и Московской области:
Удаления объекта от основного офиса;
Количества зелёных насаждений;
Площади земельного участка;
Особенностей рельефа местности.
Что входит в стоимость
Бесплатная консультация специалистов;
Сопровождение проекта;
Обследование местности и нанесение на карту всех зелёных объектов;
Составление перечетной ведомости;
Составление дендроплана;
Подсчет компенсационной стоимости вырубки деревьев, затрат на посадку новых.
Стоимость дендроплана участка зависит от множества факторов и рассчитывается
индивидуально для каждого заказа. Обратитесь в нашу компанию – и мы оперативно рассчитаем для вас
стоимость работ.
Разрешение на строительство и землеустроительные работы;
Геоподоснова;
План земельного участка, где обозначены границы;
Технические условия.
Перечень документов неполный, зависит от конкретного случая.
Этапы проведения работ
1
Обследование
Обследование участка (6 или 10 соток) и пересчет всех растений – учитывается количество,
расположение насаждений, высота деревьев, ценность породы, диаметр ствола, состояние и их
склонность к аварийности.
Разделение всех насаждений по типам: вырубаемые, пересаживаемые, продолжающие расти на
участке.
2
Перечетная ведомость
Составление перечетной ведомости – перепись растений, оценка стоимости экземпляров, которые
придется вырубить.
3
Дендроплан
Сведение всех данных в дендроплан, который входит в строительный генеральный план.
Дендрологи используют масштаб 1:500; 1:200.
Отчеты в соответствии с требованиями СНиПов и технических регламентов с помощью самого современного
оборудования и методов работы
Бесплатный выезд геодезиста в течение суток
