Обмерные работы зданий и сооружений в Москве, обследование зданий: цена, сроки

содержание

Об услуге
Цены
Необходимые документы
Этапы проведения работ

Что такое обмерные работы

Обмерные работы зданий и сооружений представляют собой комплексное исследование с целью выявить точные размеры объекта и сверить их с параметрами, указанными в проекте. В ходе такого процесса последовательно определяется площадь, положение в пространстве, конфигурация здания либо его отдельных элементов. Обмерные геодезические работы также предполагают измерение горизонтальности перекрытий вертикальности стен, колонн и других параметров, помогающих определить, насколько объект склонен к деформации. Правила выполнения обмерных работ регулируются ГОСТами и другими нормативными документами.

Заказать обмерные работы в Московской области можно в компании ГеоЗемСервис.

Содержание обмерочного чертежа компании ГеоЗемСервис

По результатам работы эксперт составляет обмерочный чертеж. В нем содержатся вся информация о геометрических параметрах помещений, поэтажные планы в 2- и 3-мерном виде. В обмерные чертежи вносят следующую информацию:

Положение объекта по плану;
Его высота;
Площадь здания целиком и отдельных помещений и этажей;
Значения отклонений здания от запланированных проектом;
Деформации здания по вертикали.

от 16 ₽ за кв.м.

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ

Результат выполнения обмерных работ

После проведения обмерных работ заказчику предоставляется комплект чертежей в их бумажном и электронном формате. В данном наборе документов представлены чертежи и схемы различных элементов сооружения:

фасадов с фиксацией высотных отметок, проемов для окон и дверей, обозначением вентиляционной аппаратуры;
этажей с указанием параметров межкомнатных перегородок, несущих стен, длиной и шириной проемов;
подвальных и чердачных помещений, технических и цокольных этажей;
фундамента;
кровли с обозначением вентиляционных стояков, водоприемных воронок и прочих находящихся на крыше конструкций;
разрезов сооружения.

В зависимости от целей проведения обмерных работ указанный перечень может дополняться более подробными и детальными графическими характеристиками объекта (соответственно, цена обмерных работ будет выше).

Заказать услугу

Для чего необходимы обмерные работы

Обследовательские обмерные работы в Москве могут понадобиться во многих ситуациях:

при утере проектной документации для восстановления ее графической части, также если имеющийся проект требует уточнения;
если установлен факт самовольного строительства и его требуется узаконить;
при вводе объекта в эксплуатацию;
при разработке документации, проведением расчетов перед капремонтом, реконструкцией, перепланировкой здания (в том числе его отдельных помещений), работ по усилению конструкций;
для составления 3D-модели здания либо сооружения;
перед продажей объекта;
при возникновении споров между собственником и арендаторами.

Кому необходимо
проводить обмерные работы

Компаниям, занимающимся ремонтом и реконструкцией зданий в Москве и Подмосковье, особенно если конструкции потерпели деформацию и находятся в аварийном состоянии.

Методы обмерных работ

Сегодня в сфере строительной экспертизы применяются различные методы проведения обмерных работ:

Фотограмметрический

Относится к дистанционным способам. Размеры исследуемой недвижимости устанавливаются посредством одиночных фото либо стереопар. Объект фотографируют в разных проекциях с близкого расстояния. Метод отличает эффективность и высокая точность. Данный вид обмерных работ предоставляет возможность удаленно измерять ветхие, а также аварийные сооружения, нахождение в которых может быть опасным.

Геодезический

Также представляет собой бесконтактный обмерный метод. Он заключается в установлении координат несущих точек сооружения посредством наружного измерения объекта. Контрольные замеры выполняются с помощью рулетки, теодолита, нивелира (он может быть лазерным), мерных лент.

Натурный (ручной)

Способ применяют для установления размеров небольших объектов (офисов, торговых павильонов и киосков, беседок, веранд и пр.). В рамках данного метода используют самые простые измерительные инструменты, а именно обычную линейку, уровень, водяной нивелир, отвес. Метод отличается трудоемкостью, потому стоимость обмерных работ здесь будет на порядок выше, нежели при применении дистанционных способов.

Выбор конкретного метода определяется особенностями сооружения, требуемым уровнем точности работ, степенью детализации.

Сколько стоят обмерные работы в Москве и Московской области

Обмеры до 200 кв.м.	от 150 ₽ за кв.м. (от 1 дня)
Обмеры от 200 до 500 кв.м.	от 120 ₽ за кв.м. (от 1 дня)
Обмеры от 500 до 1000 кв.м.	от 100 ₽ за кв.м. (от 2 дней)
Обмеры от 1000 до 2000 кв.м.	от 80 ₽ за кв.м. (от 3 дней)
Обмеры от 2000 до 5000 кв.м.	от 60 ₽ за кв.м. (от 3 дней)
Обмеры от 5000 до 10000 кв.м.	от 50 ₽ за кв.м. (от 3 дней)
Обмеры от 10000 до 30000 кв.м.	от 32 ₽ за кв.м. (от 4 дней)
Обмеры более 30000 кв.м.	от 16 ₽ за кв.м. (от 5 дней)

От чего зависит стоимость

Стоимость обмерных работ здания зависит от площади сооружения, детальности обследования, сложности конструкций и срочности сдачи отчётов;
Цена за квадратный метр в Москве зависит от квалификации эксперта и используемых методик.

Примерные цены на обмерные работы помещений, выполненные руками наших специалистов, находятся на нашем сайте.

Что входит в стоимость

В стоимость обмерных геодезических работ входит несколько видов чертежей:

Поэтажные планы, где показано размещение всех частей помещений;
Планы здания в поперечном и продольном разрезе – с их помощью можно увидеть размещение элементов постройки на разных уровнях;
Локальные разрезы – показывают расположение элементов на небольшом участке, максимально точны;
Планово-высотная съёмка – нужна для поиска на плане коммуникаций, показывает элементы снаружи и внутри помещений.

Чертежи составляются в бумажном и электронном виде. Для соединения всех данных в единый план используется программа Автокад. При составлении чертежей эксперты руководствуются актуальными ГОСТами и нормативами.

Стоимость геодезических обмерных работ зависит от множества факторов и рассчитывается индивидуально для каждого заказа. Обратитесь в нашу компанию – и мы оперативно рассчитаем для вас стоимость работ.

Рассчитать стоимость

Необходимые документы

Проектная документация;
Документы о праве собственности;
Данные обследований здания, если они ранее проводились;
Планы реконструкций и ремонтов, если они были в прошлом.

Этапы проведения работ

1
Подготовительный
- Получение технического задания от заказчика, его обсуждение, подписание договора на обмерные работы, составление плана работ.
2
Полевой
- Анализ документов и архивов. Измерение площадей и других параметров здания.
3
Камеральный
- Создание чертежей, распечатка в нужном заказчику масштабе.