Межевание земельного участка в Дмитровском районе: цена, сроки

содержание

Об услуге
Цены
Необходимые документы
Этапы проведения работ

Что такое межевание земельного участка

Межевание – комплекс землеустроительных и геодезических работ. Их основная цель – определение границ земельного участка. В компании Геоземсервис можно заказать все услуги по межеванию земельного участка в Домодедово. Уточните стоимость услуг кадастровых инженеров прямо сейчас – наши менеджеры ответят на любые ваши вопросы.

В состав плана межевания земельного участка от компании ГеоЗемСервис входят:

Особенности надела;
Его границы;
Определение места на карте;
Точные координаты;
Расположение относительно участков соседей.

от 10 000 ₽

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ

Что вы получаете

После окончания услуг клиент получает межевой план и постановку земли на кадастровый учёт.

Участку присваивается кадастровый номер, его наносят на актуальную публичную кадастровую карту 2020 года.

Оформляется технический план межевания земельных участков, в котором указываются основные характеристики надела, сведения о расположении на нем зданий и объектов.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

План межевания в соответствии с градостроительным кодексом оформляют для следующих действий

Осуществление регистрационных действий: продажи, покупки, дарения, перехода в наследство. Купить землю, не поставленную на кадастровый учет, невозможно
Строительство и проектирование капитальных сооружений
Узаконивание уже построенного здания
Разрешение конфликтов с соседями
Раздел участка между владельцами по закону

Провести межевание участков часто требуется в рамках судебного дела, и зафиксированные границы и координаты надела помогут предотвратить претензии соседей по даче. Корректировка координат и площади нужна, если ранее в кадастровый план были внесены ошибочные данные.

ВЫЕЗД ИНЖЕНЕРА

Работы по межеванию участка

Разбивка осей

Вынос в натуру границ земельного участка

Услуги кадастрового инженера

Кому необходимо
получить план межевания
земельных участков

Владельцам участка
Застройщикам промышленных и жилых зданий
Будущим покупателям земли
Строительным организациям
Инвесторам проекта, размещаемого на участке

Сколько стоит межевание территории в Дмитровском районе

Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности

Участок до 1000 кв. м	от 15 000 ₽ за участок
Участок более 1000 кв. м	рассчитывается индивидуально

Раздел земельного участка

Участок до 1000 кв. м	от 10 000 ₽ за участок
Участок более 1000 кв. м	рассчитывается индивидуально

Перераспределение земельных участков

Участки общей площадью до 2000 кв. м	от 10 000 ₽ за участок
Участки общей площадью более 2000 кв. м	рассчитывается индивидуально

Объединение земельных участков

Участки общей площадью до 2000 кв. м	от 10 000 ₽ за участок
Участки общей площадью более 2000 кв. м	рассчитывается индивидуально

Межевание земель общего пользования в СНТ

Межевание земельного участка
общего пользования

от 90 000 ₽ за участок

От чего зависит стоимость

Стоимость услуг кадастрового инженера зависит от:

Площади участка;
Сложности рельефа и задействованных приборов;
Наличия документов;
Цена увеличивается, если документы в Росреестр подают наши эксперты;
Количество контуров – по особому тарифу оценивается работа с многоконтурными земельными участками.

Что входит в стоимость

Первичные и последующие консультации эксперта;
Полевые измерения;
Сбор исходных документов;
Их анализ;
Оформление новых регистрационных бумаг (кадастровые и технические схемы).

Стоимость проведения межевания зависит от множества факторов и рассчитывается индивидуально для каждого заказа. Обратитесь в нашу компанию – и мы оперативно рассчитаем для вас стоимость работ.

Рассчитать стоимость

Необходимые документы

Для составления межевого и технического плана от собственника
требуется подготовить пакет документов:

Паспорт;
Свидетельство о праве собственности;
Данные геодезических изысканий, если они проводились ранее;
Генеральный план участка в Дмитровском районе
Межевые планы соседей;
Данные о планировке участка;

Напоминаем, что гражданам РФ предоставляется право не производить работы по межеванию участков земли, предназначенных для продажи, приобретения или передачи в наследование до 1 января 2021 г. (п. 1 ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ). В дальнейшем процедуру необходимо будет выполнять в обязательном порядке.

Последствия за нарушение законодательства

Нарушение	Статья закона	Юридическое лицо	Физическое лицо
Самовольное занятие ЗУ	ст. 25 ЗК РФ, п. 1, 3, 7, 22, 23 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ	Физ. лица от 1 до 1.5% кадастровой стоимости (не менее 5000)	юр. лица от 2 до 3% КС (не менее 100000 руб.)
Нарушение ВРИ	ст. 25 ЗК РФ, п. 1, 3, 7, 22, 23 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ	Физ. лица от 1 до 1.5% кадастровой стоимости (не менее 5000)	юр. лица от 2 до 3% КС (не менее 100000 руб.)

Незнание законов не освобождает от ответственности. Обратитесь за консультацией к специалистам, мы поможем решить все проблемы в сжатые сроки.

Этапы межевания земли

1
Подготовка
- Обсуждение технического задания с заказчиком, эксперт анализирует пакет документов, даёт рекомендации по оформлению, составляет план работ и примерную смету.
- Подготовка договора – мы работаем только на договорных условиях, в договоре указываются перечень работ, их стоимость, сроки исполнения.
- Сбор документов и их анализ – эксперт оценивает имеющуюся документацию, планирует полевые работы.
- Рассылка сообщений соседям – по закону соседи могут присутствовать при процедуре межевания территории. Если их не будет, это не считается основанием для отмены процедуры, но уведомить соседей по наделу нужно обязательно.
2
Работа в поле
- Полевые исследования – на участок приезжают специалисты с геодезическими приборами и.
- Начальный анализ полученных данных.
3
Камеральный этап
- Акт согласования составляется на основе полученных замеров, он предоставляется на утверждение соседям и должен быть ими подписан.
- Межевой план – результат полевых работ, его составляет кадастровый инженер, проект записывается на диск, заверяется электронно-цифровой подписью инженера. Затем собственник должен передать в Росреестр и Департамент городского имущества (ДГИ) данные межевого плана.