Разбивка осей зданий и сооружений в Москве и Московской области

содержание

Об услуге
Цены
Необходимые документы
Этапы проведения работ

Что такое разбивка осей земельных участков в строительной сфере

Перед возведением любого строения сначала разрабатывается проектная документация, а также проводится разбивка осей здания. Данная процедура (разновидность инженерно-геодезических изысканий) заключается в том, чтобы определить на участке локацию основных осей сооружения перед обустройством фундамента. В результате появляется контур фундамента, происходит разметка его составных элементов по отношению друг к другу (геодезисты создают строительную сетку). От качества этапа разбивки осей зависит долговечность и безопасность постройки.

Заказать разбивку осей можно
в компании ГеоЗемСервис в Москве

Как мы работаем

Наша компания «ГеоЗемСервис» старается максимально быстро и комфортно для вас произвести все работы, связанные с топографической съемкой вашего участка.

Заявка. Наши менеджеры свяжутся с вами для уточнения всех деталей заказа.
Расчет стоимости работы. Производится в течение дня с учетом требований предъявляемых вами к топографическому плану и прочих нюансов заказа.
Съемка. К вам приедет наш специалист для проведения съемки. Сроки выезда геодезиста оговариваются дополнительно. Геодезист прибудет к вам в день заказа или в назначенный день.
Обработка данных, согласование подземных коммуникаций с эксплуатирующими организациями и составление топографического плана. Это самый длительный этап работ и он занимает от 3 до 5 дней, по окончании которых вам на руки будет выдан конечный результат работы.

от 3 000 ₽

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ

Что вы получаете

В результате процесса разбивки осей заказчик получает акт — это документ, на основе которого начинается строительство. Акт, который оформляется и заверяется специалистом, фиксирует, что геодезические изыскания, выполненные на участке, соответствуют действующим нормативам. Здесь же описываются параметры проектируемого недвижимого объекта, имеется информация о проекте и соответствии плану обозначенных осей строения.

Вызвать инженера

АКТ ВЫНОСА И РАЗБИВКИ ОСЕЙ ЗДАНИЯ

Для чего необходима разбивка осей на местности

При проектировании каждого здания, независимо от его размеров,
все составляющие объекта инженеры привязывают к разбивочным осям.
Это своеобразные направляющие, определяющие локацию конструкций и отображаемые на планах. За счет этих осей любой строительный объект (а именно стена, колонна, горизонтальное перекрытие) получает точные координаты.

Разбивка осей сооружения востребована на различных этапах возведения здания.
В частности, она помогает определить границы котлована перед выемкой грунта,
разметить его части после выемки земляных масс. При многоэтажном строительстве разбивочные работы выполняются на каждом этаже.
Также процедура требуется в следующих ситуациях:

если на территории, предназначенной для промышленного или частного строительства, нет знаков межевания или они были уничтожены;
если возводятся капитальные ограждения в процессе размежевания местности;
при судебных тяжбах с соседями по вопросу разграничения территории;
при выполнении землеустроительной экспертизы.

Виды разбивочных работ

Помимо разбивки осей, в геодезии выделяются
следующие типы разбивочных мероприятий:

перенос на монтажный горизонт координат точек;
разбивка для линейных объектов;
детальная разбивка ключевых конструктивных элементов;
вынос контуров (например, для котлованов или бассейнов).

Кроме того, среди осей объекта выделяются:

главные, определяющие симметричную форму постройки;
основные, отвечающие за ее конфигурацию квадратуру;
промежуточные — оси отдельных конструктивных элементов.

Вынос в натуру точек объекта помогает определить его расположение по отношению к сторонам света, а также границам территории. Детальная же разбивка обозначает местоположение отдельных элементов. На участке вынесенные точки фиксируются специальными указателями.

ЗАКАЗАТЬ РАЗБИВКУ ОСЕЙ

Способы разбивки основных осей и вынос в натуру

Конкретный вариант разбивки координационных осей недвижимого объекта выбирается исходя из местоположения участка, специфики его рельефа. В геодезии выделяются следующие методы проведения работ:

линейная засечка;
прямая угловая засечка;
метод полярных координат;
метод прямоугольных координат;
створная засечка.

Все указанные техники отличаются своими преимуществами и имеют определенные недостатки. Выбирает методологию изысканий исполнитель услуги — инженер-геодезист, который несет юридическую ответственность за проведенные работы, в частности, за возможные ошибочные измерения.

Стоимость разбивки осей

Детальная разбивка осей	от 3 000 ₽ за ось
Разбивка контура 20х20	от 10 000 ₽ за метр
Разбивка контура 50х50	от 17 000 ₽ за метр
Разбивка контура 100х100	от 24 000 ₽ за метр

Что входит в стоимость

Консультирование нашими менеджерами
и составление ТЗ;
Изучение местности и определение
изученности района съемки;
Топографическая съемка участка с выявлением
всех подземных и надземных коммуникаций;
Согласование подземных коммуникаций
с эксплуатирующими организациями;
Формирование отчета, включая данные
об инженерных сетях.

Необходимые документы

Чтобы специалист начал работы по разбивке осей, от заказчика понадобятся определенные документы:

паспорт;
выписка из ЕГРН;
документ, определяющий право на собственность.

Этапы проведения работ

Процедура разбивки осей здания состоит из нескольких последовательных этапов:

1
Этап подготовки
- На основе полученного техзадания специалист готовит договор, собирает и обрабатывает данные по инженерным изысканиям, проводимых ранее. Подрядчик определяет подходящие методы исследования, создает в пределах рабочей площадки разбивочную геодезическую сеть (основу).
2
Полевой этап
- Инженер-геодезист выполняет непосредственно разбивочные работы, предварительно обрабатывает полученные данные.
3
Заключительный этап
- На основе всех полученных измерений и собранной информации специалист составляет технический отчет, который передается заказчику.