Новости

Инженерно геологические изыскания грунтов – необходимый предварительный этап при планировании строительства на любой местности. Именно данный вид исследований позволяет с легкостью выяснить все особенности грунта и дальнейшие перспективы по его деформации. Этот этап на сегодняшний день является обязательным, по результатам полученных данных можно рассчитать необходимый для строения фундамент.

Для того, чтобы здание было функциональным не одно десятилетие нужно организовать все виды инженерно геологических изысканий. Профессионалы сюда относят обработку всех, уже существующих геологических материалов по участку, обязательные заборы проб грунта и дальнейшие его геофизические исследования в лаборатории, стационарные наблюдения за средой и полевые исследования, составление итогового отчета и прогноза степени риска и т.п.

Выполнение инженерно экологических изысканий почвы – это чрезвычайно важная составляющая часть предпроектных работ в ходе строительства. При проведении данного вида исследования обычно проводится анализ экологической обстановки на местности и предоставляются прогнозы о ее возможных изменениях.

Разработка инженерно экологических изысканий включает в себя: оценку радиационной обстановки, гамма-излучения, радоноопасности участка, исследование специфики загрязнения грунта (в том числе и паразитами) и т.д. Все заранее оговоренные виды работ, выполняются согласно актуальным нормативно-правовым актам.

Еще одна затребованная услуга – это топографическая съемка подземных коммуникаций. Ее проводят обычно уже после того, как все строительные и монтажные работы будут окончены, но до того, как траншея будет закопана. Если не соблюдать этот алгоритм, то процедура существенно усложниться. По результатам съемки, специалисты предоставят все чертежи с необходимой информацией о инженерных сетях.

Вынос проекта в натуру обычно достигается при вынесении осей здания (в плане и по высоте), которые закрепляются металлическими элементами или отмечаются краской.
Для того, чтобы отразить уже существующие коммуникации на участке, проводится съемка подземных инженерных систем. Особенно важно это становится при планировании реконструкции зданий.

Сама процедура землеустройства раскрыта в  земельном кодексе. Среди основных землеустроительных работ следует выделить разработку документации (проект отвода участка,установление его границ,  изменение целевого назначения, операции с плодородным слоем почвы, раздел/объединение  участка, обоснование севооборота и так далее).

Землеустроительные и земельно кадастровые работы – определенный комплекс специфических мероприятий, в который входят сбор и систематизация всех сведений о земельном участке либо о его части, в виде документов с последующей передачей всех полученных материалов в Гос. земельный кадастр, который в свою очередь выполняет регистрацию и кадастровую учетность абсолютно всех земельных участков.

Во время любой сделки, производящейся с недвижимостью, обязательно нужно проведение кадастровых работ – сбора и закрепления всей информации о представленных земельных участках в документальном виде. Кадастровые действия являются итогом формирования аграрных участков и разнообразных возведённых объектов капитального строительства. Их цель – перенесение принятого решения о будущем объекта агронедвижимости и его постановки на полный учёт. 

Для обоснования будущего проекта, возможной реконструкции и строительства гражданских или промышленных зданий застройщику необходимо иметь на руках все документы, подтверждающие прохождение им комплекса топографо-геодезических мероприятий. Отдельным необходимым пунктом является вынос точек в натуру и мероприятия по исполнительной геодезической съёмке подземных коммуникаций. Они проходят в самом начале строительства, после получения всех необходимых документов, разрешений и согласования всех будущих работ с вышестоящими инстанциями.